低層マンションは・・・
都市計画上、建てられる建物の高さや種類が
厳しく制限されているため住環境が良好であり、
閑静で落ち着いた場所にあることがほとんどです。
また、高さ制限のほかに日影制限も厳しいため、
日当たりのいいマンションが多いのも特徴です。

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今回は
室内がアメリカンスタイルにリノベーションされたばかり。
茅ヶ崎ヘッドランドビーチから徒歩5分にある
3階建てのヴィンテージマンションのご紹介です。

清掃が行き届き、管理体制も良いレトロな外観。


北側と南側、2箇所あるテラス。





キッチンに設けられたライトコート。


すべての部屋に届く湘南の光と風。
まさに
低層マンションのいいところ。

いい意味で、こじんまり。
それが心地いい。

洗練されたモダンな印象の内装と
どこか懐かしい雰囲気の外観は

ニュートロファッションならぬ、
ニュートロマンション!?

ぜひ、直接みてもらいたい物件です。

海と暮らす

マリンスポーツや海水浴はもちろん、海の散歩は日課になりそう♪

投資用

ずっと変わらず良好な住環境を保つことができれば、
資産価値も安定しやすいです。
海まですぐの立地で気になるのが津波ですね。
このマンションは行政が発表している
津波ハザードマップで浸水エリアに入っていません。

周辺エリア情報

・茅ヶ崎市立東海岸小学校まで徒歩4分(約280m)
・茅ヶ崎市立第一中学校まで徒歩2分(約190m)
・茅ヶ崎徳洲会病院まで徒歩19分(約1500m)
・茅ヶ崎海岸郵便局まで徒歩18分(約1400m)
・マックスバリュエクスプレス茅ヶ崎浜須賀店まで徒歩16分(約1300m)
・セブンイレブン茅ヶ崎サザンビーチ店まで徒歩22分(約1800m)
・茅ヶ崎公園まで徒歩12分(約1000m)
・茅ヶ崎パーク(ヘッドランドビーチ)まで徒歩5分(350m)

物件番号 茅S-113
価格 3,270万円(税込)
管理費/修繕積立金 10,060円/16,250円
その他費用 駐車場/空無 ※要確認 駐輪場/有
所在 茅ヶ崎市(ちがさきし)
東海岸南6丁目(ひがしかいがんみなみ)
交通 JR東海道本線、上野東京ライン・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅 徒歩24分
建物(専有)面積 67.70㎡(テラス面積/15.48㎡)
間取り 3LDK+テラス
構造 鉄筋コンクリート造3階建
所在階 1階
築年月 1984年10月築
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
現況 空室
引渡条件 現況有姿渡し
引渡日 相談
分譲会社 菱進不動産(株)
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託管理(日勤)
取引形態 媒介
備考 新規内装リノベーション済
ペット飼育/不可
事務所/不可
長期修繕計画書有り
※コロナの影響のため、給湯器の納期が遅れております。入荷次第設置となります。
住宅ローン返済例 お借り入れ3,270万円 → 毎月の返済額85,173円
(頭金0円、変動金利0.52%、35年返済の場合)

湘南STANDARD株式会社

湘南STANDARDは、茅ヶ崎にある湘南エリア専門の不動産会社です。
ただご要望どおりの物件を探すのではなく、みなさんが思い描く湘南生活をじっくりお聞きした上で、湘南の良さを最大限に感じられる住まいをご紹介します。

〒253-0054
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4-11-17
[営業時間] 10:00-18:00
[定休日] 水曜日、第1・第3火曜日
[ホームページ] https://shonan-std.com

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